＜アピールポイント＞
◆3路線3駅利用可能　G棟南向き住戸 ～先行申込受付中～
◆約7,600㎡の中庭には花壇、欅（けやき）の木々が包み込む空間
◆建築家　隈研吾氏によってデザイン監修された庭園マンション『ニュートンプレイス』
◆専有面積102.85㎡の大型4LDK　
◆4階　南向き住戸につき日当たり通風良好　
◆全居室5帖以上　全居室収納あり
◆リビングにはTES式床暖房
◆24時間有人管理のセキュリティ体制　　　　　
◆24時間ゴミ出し可能
◆充実した共用施設
キッズルーム（トットハウス）／ゲストルーム（20 階）／カフェラウンジ（19 階） ／フィットネスジム ／サウンドルーム（カラオケ）／和室／シアタールーム ／ソシエアリーナ（2階）／ミニショップ（1階） etc…
※一部有償

＜物件概要＞

■賃料等（月額）
賃料：265,000円
管理費：20,000円

■保証会社
エルズサポート(株)をご利用いただきます。
契約時:月額総賃料50%
年間保証料:10,000円／年
家賃引落代行手数料：330円(税込)／月

■火災保険
フレックス少額短期保険　25,000円／2年

■その他費用
24時間かけつけサポート：16,500円／2年
退去時クリーニング費用借主負担あり

■敷地
住居表示：東京都江東区塩浜1丁目4番33号
用途地域：準工業地域

■アクセス
3路線3駅利用可能な立地
・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅：徒歩12分
・東京メトロ東西線　「木場」駅：徒歩12分
・JR京葉線　　　　「越中島」駅：徒歩10分

■建物
専有面積：102.85平米（31.11坪）
バルコニー面積：18.04平米（5.45坪）
間取：4LDK+2WIC+TR
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上14階建
建築年月：2002年3月
総戸数：989戸
分譲会社：旧有楽土地(株)、東レ建設(株)、(株)新日本建物
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：（株）長谷工コミュニティ
管理形態：全部委託委託
管理方式：日勤管理

■設備
都市ガス・公共下水・ガス湯沸し器・エレベーター・宅配ボックス・TVモニター付きインターホン・24時間ゴミ出し可・システムキッチン・グリル・3口コンロ・ディスポーザー・浄水器・バス・トイレ別・オートバス・浴室乾燥機・洗浄機能付暖房便座・室内洗濯機置場・ウォークインクローゼット・トランクルーム・フローリング・和室・バルコニー・全居室収納・専用ポーチ

■駐車場
駐車場：自走式/平面　月額 5,000円〜12,500円　空き状況要確認

■現況
賃貸中
2024年10月下旬退去予定

■入居
2024年12月上中旬予定

■近隣施設
セブンイレブン江東塩浜1 丁目店　徒歩約 1 分
どらっぐぱぱす塩浜店　徒歩約 2 分
まいばすけっと塩浜一丁目店　徒歩約5 分
スーパービバホーム豊洲店　徒歩約11 分
イトーヨーカドー木場店　徒歩約8 分
ららぽーと豊洲店　徒歩約18 分

■備考
※ペット飼育不可・室内禁煙・事務所利用不可
※図面と現況が異なる場合は現況優先です
※床暖房は設備保証外となります

＜お問い合わせは下記まで＞
株式会社ケイズワン豊洲店
電話番号：03-3520-9993
住所：東京都江東区豊洲5-5-1　豊洲シエルタワー1階
免許番号：国土交通大臣(3)第8076号
営業時間：10:00～19:00
定休日：火曜日・水曜日
担当者：遠藤