32階南西角部屋、専有面積100㎡超、LDK約24.4帖ゆとりの3LDK、こだわりのリフォーム

　・３LDK+WIC　専有面積109.12㎡ 南西角部屋

• 眺望良好、開放感のあるお部屋室内から東京湾、ゲートブリッジ、有明ガーデンの眺望が楽しめます
• 天気がよい日はベランダから富士山も姿を見せてくれます
• 解放感抜群！南西向きの二面採光で温かい室内です
• 約２４．４帖の広々としたリビングダイニング空間
• 収納充実 ウォークインクローゼット、廊下物入

【2024年リフォーム工事履歴有】

• キッチン交換（ミーレの食洗機・自動掃除機能付き換気扇・ディスポーザー）
• 浴室交換（換気乾燥暖房機有）
• 使いやすい２ボールの洗面化粧台交換（LIXIL：五面鏡）
• 全室エアコン交換
• トイレ交換（TOTO ネオレスト：清潔、洗浄、エコ機能付き）
• 全室クロス張替
• 全室フローリング上張り
• 収納増設（玄関、トイレ、洗面室、洗面台、キッチン）

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リビングダイニングは約20帖。床暖房も拡張されています。エアコンは天カセが2基。

L字型カウンターキッチン。食洗器はミーレ製の大容量タイプ。カウンターテーブルは人造大理石製のものを新造しています。

洗面台はリクシル製、ダブルボウルタイプ。忙しい朝の強い味方です。

浴室は1620サイズ TOTO製

物件概要

項目	内容
所在地	東京都江東区東雲丁目
アクセス	東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩6分 りんかい線「東雲駅」徒歩8分
構造・階数	RC造 地上45階建（本物件32階部分）
築年数	2005年築
管理費	21,800円／月
修繕積立金	20,508円／月
その他費用	935円／月
管理形態	全部委託（日勤管理）
ペット飼育	可（規約あり）
引渡時期	要相談
価格	17,800万円（税込）

周辺環境

• イオン 東雲店 徒歩5分
• ファミリーマート 徒歩1分
• 第二辰巳小学校 徒歩7分
• 東雲水辺公園 徒歩3分

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株式会社ケイズワン豊洲店
電話番号：03-3520-9993
住所：東京都江東区豊洲5-5-1　豊洲シエルタワー1階
免許番号：国土交通大臣(3)第8076号
営業時間：10:00～19:00
定休日：水曜日
担当者：高野・遠藤