【注目物件情報】ベイズタワー&ガーデン　7F　3LDK　14,900万円

ケイズワン

2025.01.31

低層階の南向き、水と緑が映えるキャナルビューで　~現況空部屋・ご内覧予約受付中~

◆７階南向、運河に面し前立てなく採光、通風、眺望良好
◆眺望：天井高2,500mm、サッシ高2,450mm で開放感のある眺望が楽しめます
◆東電堀・東雲運河と公開緑地に囲まれた落ち着いた環境です
◆隣接するスカイタワー&ガーデンの共用施設も利用可能。プールやキッズガーデン等有。
◆免震＋制振ハイブリッド構造、長期優良認定住宅

ワイドな開口＋ハイサッシュの恩恵を受けて陽光あふれるリビングです。オプションとして調光機能付きダウンライト（昼光色、白色光も切り替え可）を増設されていますのでダイニングゾーンを多目的にご利用いただけます。

リビングと隣りある洋室５帖の間仕切りは解放することで約17.8帖、さらにキッチン3.6帖も併せて約21.4帖の大型LDKとして利用ができます。ワイドスパン、下がり天井もないため、数字以上の解放感です。

7階と低層階にはなりますが、目の前には運河と緑地が広がる永久眺望となります。ゆったりとした運河の流れが感じられる景色には癒されますね。

キッチンは使い勝手のよいL字カウンタータイプ。ディスポーザー、食洗器あり。キッチン背面には造作のカップボードあり。キッチンにたつと、リビング全体が見渡せるため、小さなお子様がいらっしゃるご家庭では安心感も生まれますね。

洗面台はワイドタイプです。化粧鏡下部はタイル張りに仕様変更しています。見栄えもよくなっていますが、メンテナンス性があがっている点も見逃せないポイント。

その他分譲時オプションとして玄関廊下に調湿効果のあるエコカラット張り、ピクチャーレール、全身姿見が設置されています。

主寝室、リビング隣の洋室にはそれぞれウォークインクローゼットがあり収納力もたっぷり。

公園と運河に囲まれたリゾート感あるベイズタワー&ガーデン。隣のスカイズと比較される方も多くいらっしゃるかと思いますが、こちらは外廊下で風通しがよく、スッキリとした間取りで居住性の高さに長けたお部屋になります。

お部屋過ごす時間の長いリモートワーク主体のライフスタイルのお客様には特におすすめです！

＜物件概要＞
■敷地
住居表示：東京都江東区豊洲6丁目2‐29
土地権利：所有権
用途地域：工業地域

■アクセス
・新交通ゆりかもめ「新豊洲」駅：徒歩6分
・東京メトロ「豊洲」駅：徒歩11分

■建物
専有面積：77.04平米（23.30坪）※トランクルーム面積0.63㎡を含みます
バルコニー面積：16.26平米（4.91坪）
間取：3LDK+2WIC+TR
構造・規模：鉄筋コンクリート（RC）造陸屋根地下1階地上32階建
建築年月：2016年7月
総戸数：550戸
分譲会社：東京建物（株）、三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社：清水建設（株）
管理会社：東京建物アメニティサポート（株）
管理形態：全部委託委託
管理方式：日勤管理
管理費：月額26,730円
修繕積立金：月額21,650円

■設備
エレベーター・宅配ボックス・モニター付きインターホン・24時間ゴミ出し可・オール電化・システムキッチン・バス・トイレ別・室内洗濯機置場・ウォークインクローゼット・トランクルーム・フローリング・バルコニー・全居室収納・二重床・二重天井

■備考
駐車場：月額26,000～34,000円（空きなし：2025年1月30日現在）
駐輪場：月額100～200円　　　

■現況
空部屋

■引渡
即可